Дизайн та комплектація готелів (FF&E)

Дизайн готелю від ArtBuild Hospitality – це не лише про стиль, а й про «економіку вражень» (Experience Economy) – здатність інтер’єру конвертувати емоції гостя у вищий середній чек та повторні візити. Ми поєднуємо супровід дизайну інтер’єрів з професійною комплектацією (FF&E) об’єктів готельної нерухомості. Наша мета – створити простір, який ефективно «продає» номери, оптимізує витрати на експлуатацію та зберігає актуальність і привабливий вигляд протягом багатьох років

Чому дизайн – це фінансовий інструмент?

Від якості дизайн-проєкту залежать три критичні показники бізнесу:

• популярність готелю (Marketing Appeal);
• вартість оснащення (CAPEX – інвестиції на старті);
• вартість експлуатації (OPEX – витрати на ремонти, прибирання та планове переоснащення).

Унікальність ArtBuild Hospitality полягає в тому, що ми –компанія повного циклу, яка пройшла всі етапи створення готелів – від ідеї до запуску та керування.

Ми знаємо з власного досвіду, як розроблений на папері дизайн втілюється в життя та які нюанси  оснащення закладені вже на малюнку. І головне – ми дивимось на дизайн-концепт не очима художника (дизайнера), а очима оператора. Ми знаємо, як цей дизайн сприйматиме гість (чи комфортне перебування в готелі?), покоївка (чи зручно прибирати?), інженер (чи легко лагодити?) та інвестор (чи довго це прослужить?). Ми пройшли цей шлях на практиці, тому бачимо проблеми там, де звичайний дизайнер бачить лише «красиву картинку».

Послуга 1: Технологічний супровід дизайну

Ми виступаємо в ролі технолога-консультанта, який супроводжує роботу дизайнерів і додає у творчий процес професійний сенс, гарантуючи, що естетика буде функціональною.

Що ми робимо:

• формуємо ТЗ для дизайнерів з переліком всіх вимог до ергономіки простору, типів, функцій та розмірів меблів і сантехніки; вимог до освітлення, електрофурнітури, оздоблювальних матеріалів тощо із врахуванням класу, формату та бюджету проєкту;
• коригуємо проміжні ескізи, відсіюючи непрактичні ідеї та створюючи баланс між естетикою і функцією;
• перевіряємо та доопрацьовуємо робочу документацію (розгортки, плани підлог та стель, плани освітлювального та стельового обладнання, ін.), щоб уникнути помилок у процесі комплектації та монтажу;
• акцептуємо кошторис та специфікації, розроблені дизайнерами;
• супроводжуємо створення Mock-up Room («пілотного номера») для тестування рішень перед початком ремонту та оснащення.

Наша участь в проєкті на етапі дизайну гарантує, що замовник на виході отримає не тільки красиві дизайнерські рішення, а готель, в якому враховані всі етапи життя цього дизайну в реальності – від безпосереднього втілення на об’єкті до щоденного функціонування та планового ремонту/переоснащення в подальшому. 

Наш дизайн – це ключ до збільшення заповнюваності готелю, зменшення операційних витрат та зростання прибутку. Це в першу чергу функція, яка знаходить своє втілення через естетику.

Послуга 2: Комплектація (FF&E)

Оснащення готелю «начинкою» (меблями, світильниками, електрофурнітурою, текстилем тощо) – це одна з найбільш витратних статей бюджету проєкту (зазвичай, це від 35 до 50% капітальних інвестицій без урахування інженерного обладнання).

Досвід ArtBuild Hospitality дозволяє оснаститиготель будь-якого формату, класу та складності професійними готельними рішеннями, які будуть відповідати найвищим вимогам функціональної надійності, пожежної безпеки, екологічності тощо. Ми пропонуємо послугу оснащення «під ключ», в результаті якої ви отримуєте готель, повністю готовий до прийому гостей, де кожен елемент інтер’єру працює на прибуток інвестора, комфорт, зручність, а головне – на бізнес-модель, а не проти неї.

Інвестуючи в професійний супровід дизайну, ви захищаєте свій бізнес від передчасного «старіння» та зайвих операційних витрат. Створіть готель, де естетика працює на прибуток, а якість гарантує довгостроковий успіх